耕地占用税暂行条例实施细则(耕地占用税暂行条例实施细则最新)

本文目录一览：

• 1、土地增值税加计扣除10%的项目有哪些
• 2、计算土地增值税不可以扣除的项目

土地增值税加计扣除10%的项目有哪些

1、土地增值税扣除项目：取得土地使用权所支付的金额（适用新建房转让和存量房地产转让）包括地价款和取得土地使用权时按国家规定缴纳的有关费用。

2、三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（四）与转让房地产有关的税金；（五）财政部规定的其他扣除项目。 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》对 “（五）财政部规定的其他扣除项目。

3、土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。

4、增值税加计扣除10%政策自2019年4月1日至2021年12月31日，允许生产、生活***业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额。举例：某企业2019年4月销项税额100万，可抵扣进项税额60万。

计算土地增值税不可以扣除的项目

《土地增值税暂行条例》第七条规定的税率计算征收。土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

印花税在企业的会计处理中，是记入到了管理费用中的；只有在房地产开发企业计算土地增值税进，管理费用是可以扣的，（其他企业是不可以扣的），但是是有比例限制的，并不是以实际发生额全部扣除的。

六）根据条例第六条（五）项规定，对从事房地产开发的纳税人可按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和，加计20％的扣除。